58—77-97-105㎡小高層（現樓）

項目賣點：

1. 平沙片區唯一58-77平2房（現樓）

2. 雙商業（文德廣場+鈺海國匯）

3. 雙學區（實驗小學（省級），平沙一中）

4. 送車位（數量有限，先到先得）

5. 投資回報高，平沙最中心位置

【基礎信息】

項目位置：珠海市金灣區美平西路368號（高欄港經濟區）

占地面積：2萬㎡

建筑面積：4萬㎡

開發商：珠海高盛房地產開發公司（16年房地產開發經驗）

總樓棟數：5棟（448戶）

容積率：2.0綠化率：35.5%

車位：336（地下車位）

物業公司：珠海高盛物業管理有限公司

物業費：住宅2.8元 商鋪6元 車位70元每月 摩托車40元每月

園林設計風格：合院景觀，古典園林以流線形式貫穿全部園林景觀

建筑風格：新古典建筑風格清新典雅，以合院形式布置建筑

開盤時間：2020.6.21

交樓時間：2020.10.18

單價：12000起

在售產品：

（1）戶型面積：建筑約58㎡2房2廳1衛1陽臺

（2）戶型面積：建筑約77㎡2房2廳1衛1陽臺

（3）戶型面積：建筑約97㎡3房2廳2衛1陽臺

（4）戶型面積：建筑約104㎡3房2廳2衛2陽臺

【區位價值】

平沙是高欄港的"后花園"環境宜居、配套齊全。擁有9大產業集中群，49條航線和5大碼頭，真正意義上的粵港澳價格洼地。

【交通配套】

項目以南經珠海大道與港珠澳大橋西沿線相連，可快速通達港澳。項目周邊西部沿海高速、高欄港高速等與黃茅海大橋對接，可通達珠三角各地，與廣東省其他城市形成1小時經濟圈。

【教育資源】

項目西側緊鄰平沙中心幼兒園（市一級幼兒園）、平沙實驗小學（省一級學校），項目北側珠海一中平沙校區（國家示范性高中），項目南側300米平沙一中（初中，市一級學校），項目東側300米華豐小學。

【商業配套】

項目東側緊鄰鈺海萬國匯購物中心建筑3萬㎡分為地上四層地下一層，包含國際影城，超市電影院等。文德廣場商業中心。兩大商圈環繞。

【醫療資源】

珠海市第五人民醫院步行10分鐘可到，周邊多個社區醫院。

【觀景資源】

距離海邊直線距離3公里，開車10分鐘可達海邊，享受天然海邊溫泉，項目周邊四大公園環繞：文樓山公園、愛布菲爾濕地公園、平沙新城中心公園、彩虹公園

【項目優勢】即買即住即辦產權，看得見的利益

【戶型圖】

【樣板間實景圖】